宝安小产权房的存在只为一个家

　　众所周知，在官方的亮相中宝安并不存在宝安小产权房，只需“违法建筑”。现在世间商定俗成的小产权房，当局共同的官方口径皆称之为“违法建筑”。

　　当局之因此称其为“违法建筑”，是由于这些小产权房存在违反合理树立陈述流程，未进行正轨用地与建筑方案容许以及树立施工容许陈述等情况，乃至有的小产权房存在违规占用建筑红线等现象，该类建筑包含原村团体地皮上所建的统建楼或集资楼、企业拿地出资所建建筑，宝安小产权房以及村民用宅基地协作自建的农民房。

　　虽然宝安早在2004年就完成了宝安小产权房村庄团体地皮的国有化变换，宝安小产权房但宝安却是全国小产权房标题最彪炳的都会之一。

　　每一次方针的“风吹草动”，都有可以促进出资者的实践行为。本日，宝安市方案疆土委宣布的《宝安市房子征收赔偿基准价钱》又一次让小产权房成为了大众关注的中心。此中，最高价钱为香蜜湖大街的每平方米41200元，最低价钱为南澳大街的每平方米8400元。

　　对此，深圳信荣状师事情所主任状师张茂荣认为，文件明文规矩仅有用于宝安市依据《宝安经济特区处置汗青留传违法私房多少规矩》、《宝安经济特区处置汗青留传生产运营性违法建筑多少规矩》、《宝安市人民代表大会常务委员会关于村庄都会化汗青留传违法建筑的处置抉择》及其配套方针处置取得非产品实质房地产权证书的住所房子，或符合上述规矩处置领域但没有进行处置的住所类汗青留传违法建筑。

　　简略地说，就是仅有用于上述“两规一抉择”中符合确权条件类的汗青留传违法建筑，除此之外的其他违法建筑、小产权房均有用，与宝安小产权房“转正”没有一点点相关。

　　明知有损害却“倾向虎山行”。大部分选择小产权房的购房者心思大约都相同：或许并不是为了“转正”获利，仅仅面对高房价，深圳小产权房为求一个家